Schon seit einigen Jahren müsste Hauskäufern oder Mietern ein Energieausweis vorgelegt werden. Dies geschah in der Praxis so gut wie nie – damit soll nun Schluss sein. Ab Mitte 2014 soll die neue EnEV in Kraft treten und sieht folgende Neuerungen/Änderungen vor:

- Öl- oder Gaskessel die älter als 30 Jahre sind müssen durch neue Kessel ersetzt werden

- Der Energieausweis wird zukünftig mit einer Skala versehen sein. Die Skala von A+ bis H (ähnlich dem Prinzip bei Kühlschränken oder bei Fahrzeugen) soll dem Käufer oder Mieter die Zuordnung und das Verstehen der Energieklasse des Gebäudes leichter machen.

- Die Skala bzw. der ermittelte Kennwert muss bei Immobilienanzeigen mit angegeben werden (auch hier ähnlich dem Prinzip bei Fahrzeugen mit der Pflichtangabe von CO2-Ausstoß)

- Das Fehlen eines Energieausweises oder das Fehlen der Kennzahlen in den Anzeigen soll zukünftig geahndet werden – dies war bisher nicht der Fall.

Ein Grund für die bisher schlechte Akzeptanz des Energieausweises ist der Wirrwarr der verschiedenen Berechnungsarten, die zudem zu unterschiedlichen Ergebnissen kommen, aber alle anerkannt sind. Auch dies soll ab 2014 vereinheitlich werden.

(Quelle: FAS v. 20.10.2013 Nr. 42)

Sollten Sie Fragen zum Thema Energieausweis haben, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. PRETURA Consulting 0621 – 83 24 99 -30

unser System ist ausgefallen. Wir können derzeit nicht abschätzen wie lange es dauert bis das Problem behoben ist. Wir gehen davon aus, dass es die ganze Woche zu Problemen kommen kann.

Von dem Systemausfall sind Pretura Consulting, Pretura Immobilien und Pretura Valuation betroffen!

Wir bitten Sie eventuelle Verzögerungen oder sonstige Probleme zu entschuldigen!

Pretura Unternehmensgruppe

Am 30.5.2013 endet mit Fronleichnam der Mai-Feiertagsmarathon. Der nächste Feiertag ist erst wieder am 03. Oktober. Das bedeutet nochmal richtig Entspannen und Genießen. Für alle, die nicht über ein verlängertes Wochenende wegfahren und noch keine Pläne für den Feiertag haben, anbei einige Links mit interessanten Freizeitaktivitäten in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ob Fahrradfahren, Minigolf, Schifffahrten, Erlebnispark- oder Zoobesuche, Segwaytouren, Wasserski- oder Wakeboardfahren, Eisessen, Wandern oder einfach Relaxen und Grillen an Rhein und Neckar.

Pretura Consulting wünscht allen bei hoffentlich schönem Wetter einen entspannten und spaßigen Tag!

http://www.gc-slr.de/
http://www.waldpiraten.de/
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http://www.plopsa.be/holiday-park/de
http://www.weisse-flotte-heidelberg.de/
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http://www.morgenweb.de/freizeit/veranstaltungen
http://www.kletterwald-viernheim.de/index.html

Mit dem neuen Gesetz über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten, besser bekannt als Geldwäschegesetz (GwG)  werden neben Banken, Rechtsanwälte und Finanzdienstleister auch Immobilienmakler als zur Durchführung der Vorschriften verpflichtete Berufsgruppe genannt. Die Verpflichtung geht soweit, dass Immobilienmakler verpflichtet sind bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung mit Kunden (also schon vor Abschluss eines Vertrages) eine Identifizierung des Kunden vorzunehmen. Folgende Daten müssen hierzu erfasst werden:

- bei natürlichen Personen: Name, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Anschrift

- bei juristischen Personen: Firma, Name oder Bezeichnung, Rechtsform, Registernummer (soweit vorhanden), Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung, Name der Mitglieder des Vertretungsorgans oder der gesetzliche Vertreter

Diese Daten müssen zudem mindestens 5 Jahre aufbewahrt werden.

Die Immobilienverbände haben es bisher noch nicht geschafft die aktuelle Regierung zu einem Umdenken bzw. zu einer Erleichterung des Gesetzes zu bewegen.

Pretura Unternehmensgruppe insbesondere die Unternehmen Pretura Immobilien und Pretura Consulting werden Ihrer Verpflichtung nach besten Wissen und Gewissen sowie nach bestehenden Möglichkeiten nachkommen.

Wir möchten unsere Kunden und auch zukünftigen Kunden um Verständnis und Mitwirkung bitten, wenn wir nach diesen Daten fragen. Wir werden die erhobenen Daten nur zu diesem Zwecke verwenden und die Aufbewahrungsvorschrift unter den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes befolgen.

Für weitere Informationen: hier

Dieses Jahr präsentiert sich erstmals die Pretura Unternehmensgruppe  im Mannheimer Rosengarten.

An diesen zwei Tagen erfahren Sie alles über PRETURA Immobilien, PRETURA Consulting und PRETURA Valuation.

WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Infos zur Messe erhalten Sie hier