Aufgepasst! Neues Jahr, neue Änderungen!
- By pretura-consulting
- 30 Januar, 2016
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Wer glaubt, das neue Jahr beginnt ohne neue Änderungen, der irrt sich, denn seit dem 1. Januar 2016 sind erneute Änderungen vorgenommen worden, die Eigentümer, Vermieter und Mieter betreffen. Was … Continue Reading →
Topshop zieht nach !!
- By pretura-consulting
- 23 Juli, 2015
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Nach Bershka und Primark stürmt nun auch die britische Modekette Topshop den deutschen Markt. Die erste Filiale soll in Köln eröffnet werden. Topshop eröffnet Anfang 2016 seine erste Deutschland-Filiale in … Continue Reading →
Die Top 15 der Einkaufsmeilen in Deutschland
- By pretura-consulting
- 23 Mai, 2014
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Das internationale Immobilienunternehmen Jones Lang LaSalle hat in verschiedenen deutschen Einkaufsstraßen die Passentfrequenzen gezählt und ausgewertet. Top 15 Auf Platz 1 und 2 landen die Straßen “Schildergasse” (14.590 Passanten) sowie … Continue Reading →
Kappungsgrenze kommt gleich viermal (Rheinland-Pfalz)
- By pretura-consulting
- 13 Mai, 2014
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Zukünftig wird es in gleich vier rheinland-pfälzischen Städten schwer die Wohnungsmiete zu erhöhen. Mainz, Trier, Speyer und Landau wollen die Miet-Kappungsgrenze von derzeit 20% auf 15% absetzen. Zukünftig können dadurch … Continue Reading →
Finger weg vom Kautionskonto!
- By pretura-consulting
- 8 Mai, 2014
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Der Vermieter darf sich während eines bestehenden Mietvertragsverhältnisses nicht aus dem Kautionskonto bei etwaigen Mietrückständen bedienen – auch nicht, wenn dies so im Mietvertrag vereinbart wurde. Dies entschied nun der … Continue Reading →
Abmahnungen sind zwecklos!
- By pretura-consulting
- 2 Mai, 2014
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Seit dem 1. Mai gelten die verschärften Regelungen der EnEV. Demnach müssen Immobilienmakler zum Beispiel, in ihren Anzeigen den Energiekennwert der Immobilie angeben. Dies muss jedoch nur geschehen, sofern ein … Continue Reading →
Käufer darf vor Eigentumsüberschreibung Miete erhöhen
- By pretura-consulting
- 11 April, 2014
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Verkäufer und Käufer können den Zeitpunkt, ab dem der Käufer wirtschaftlicher Eigentümer wird, beim notariellen Kaufvertrag bestimmen. Dieser Zeitpunkt kann unabhängig von der eigentlich rechtlichen Eigentumsüberschreibung bestehen. So ist es … Continue Reading →
Rauchmelder – das neue Streitthema vor Gericht?
- By pretura-consulting
- 19 März, 2014
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Eigentümer von Neubauten, aber auch von Bestandsimmobilien haben derzeit viel zu tun. Neben der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises (unserer Artikel hierzu) müssen sie in immerhin 11 Bundesländern gemäß der … Continue Reading →
Kleinreparaturen – auch hier gelten Grenzen
- By pretura-consulting
- 3 März, 2014
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Grundsätzlich ist der Vermieter für die Instandhaltung der Wohnung verantwortlich. Nur kleine Reparaturen darf er auf den Mieter umlegen bzw. abwälzen. Damit dies gültig ist, müssen zwei wichtige Regeln bei … Continue Reading →
Verkäufer haftet für Fehlberatung des Maklers
- By pretura-consulting
- 26 Februar, 2014
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Berät der Makler falsch über die finanzielle Belastung einer vermieteten Eigentumswohnung, so kann der Käufer den Kauf wieder rückabwicklen. Der Verkäufer muss dann dem Käufer aller durch den Kauf entstandenen … Continue Reading →